今天我們就一起來聊一聊，為什么房價會下跌。一，都在謠傳房價要下跌，為什么會跌，房價下降的傳導效應也會傳遞到物價領域，會給物價形成下降的壓力，在房價綁架全中國的今天，為了調低房價而調低房價會帶來不可估量的毀滅性后果，房價也是如此，房價如果真的下跌了，那其中一個原因一定是購買力在不斷的下降，購買力嚴重的不足。

1、為什么房價會下降？

毓美美作答：國家通過對房地產企業的融資形成全方位的融資限制和壓力，房地產企業只能是加快銷售回流現金以延續生存和發展，這在短期內會對房地產價格的上漲起到非常大的抑制作用，因此，短期內新建住房價格會形成一定的下行壓力。長遠看，房地產市場平穩健康發展才是符合政策預期和未來長期的發展方向的選擇，房地產市場價格總體平穩將是一個長期的政策目標，

有人說，房價就和豬肉價一樣，漲時十幾塊的漲，跌的時候即便十連跌，一次跌個幾分幾毛，也就從30元跌到29元，房價應該是一樣的，即便跌，也是微幅波動。普通百姓買房著實費勁，蹦蹦高也很難達成買房的心愿，房價降與不降，其實老百姓冷靜面對即可。即便買了房也并不是每個人都有賣房套現的機會，有人把房子放一輩子，對這些人來說，房子再值錢也無意義，只是落個心理滿足，

樓市和股市一樣賣了才是錢，不賣只是房子而已。只是我們很多時候都特別矛盾，錢不斷貶值，房子是相對保值率較高的商品，不買房怕兜里的錢年年貶值，想買房又湊不夠首付，買了又怕房價下降！現在各大網絡平臺充斥著看空房市的言論，我們該客觀看待房價走勢問題，參考那些買賣過數套房子的人做法是有價值，他們現在的做法就是反著來，主觀上耳邊聽到的，眼睛看到，以房空論為主的，那他們就拼命買房，他們堅信兩三年后市場會給出令他們滿意的答案，

當下房價不會出現大降價，同樣也不會猛漲，大漲會致使大量的貨幣再流入房市，后果就是負債進一步高漲，消費繼續拉垮，最終走向通縮，房價的走勢終歸要看國家的平衡政策，國家控制房價過快上漲的手段就是卡住交易，一旦沒了交易，房價也就自然不會被記錄下漲跌。限購的方法能夠控制房價過快上漲，當然也能夠卡住房價下跌，在房價綁架全中國的今天，為了調低房價而調低房價會帶來不可估量的毀滅性后果。

2、房價為什么降不下來？

房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸，一些人手里資金拮據，對當前房市持幣觀望，結果房價依然大漲，全款變首付，首付變預付。房價為何只漲不跌，本人終結有以下幾點:1整策調控房價，土地只貴不賤，現在一線城市調控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質性下跌。

一線城市的調控導致買房者轉向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現，地價高于房價，房價不會發生大幅度下降，2通貨膨脹，貨幣超發。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加，很明顯的現象就是現在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數量供不應求，

熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應的宅基地不夠，或不集中，使的人們產生地不夠的錯覺，有些鄉鎮已經限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產公司的利益最大化，民眾買漲不買跌，蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產公司發出大量優惠政策賣房，房價卻不會跌，

3、都在謠傳房價要下跌，為什么會跌？造成房價下跌的因素是什么？

感謝邀請：房地產市場特別的復雜，有人覺得房價會上漲，有人覺得房價會下跌，各持己見，各有各的觀點。而最近都在謠傳房價要下跌，那么造成房價下跌的因素是什么呢？今天我們就一起來聊一聊，為什么房價會下跌？未來的房價到底是漲是跌？一，都在謠傳房價要下跌，為什么會跌？是什么因素造成的呢？面對復雜的房地產市場，說房價要上漲很多人都會反感，但是說房價要下跌，很多人卻歡聲雀語，深信不疑。