什么是開山整治土地，城鎮土地使用稅暫行條例第九條規定六經批準開山填海整治

來源：整理時間：2022-12-12 11:55:26 編輯：金融知識手機版

1，城鎮土地使用稅暫行條例第九條規定六經批準開山填海整治

個人理解，應是在改造以后，使用時開始計稅。以“填海”為例，開始改造的時候還是“海”，剛改造整治就征收土地稅豈不荒謬。批準開山填海整治與批準使用土地，應是不同的管理部門，兩個批文應是不同的。

城鎮土地使用稅暫行條例第九條規定六經批準開山填海整治

2，灘涂上建廠房是否征房產稅土地使用稅

征的。灘涂上建廠房征房產稅、土地使用稅。經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。開山填海整治的土地是指納稅人經有關部門批準后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過出讓、轉讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。

灘涂上建廠房是否征房產稅土地使用稅

3，開山填海整治的土地免稅期如何規定

《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定：新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。第六條規定：下列土地免繳土地使用稅：（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。

開山填海整治的土地免稅期如何規定

4，第九條規定六經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地怎么理解

<中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例>第六條下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。這是官方答案，不吝采納

5，免征房產稅條件有哪些

（城鎮土地使用稅）下列情況的土地免繳土地使用稅：(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；(六)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年；(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。房產稅的減免規定（房產稅）一、下列房產免納房產稅(1)國家機關、人民團體、軍隊(含武裝警察)自用的房產；(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；(3)公園、名勝古跡、宗教寺廟自用的房產；(4)個人所有非營業用的房產；(5)經財政部批準免稅的其他的房產。納稅單位新建或購置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)，自建成或購置次月起免納房產稅三年。個人新建、購置的新建房屋不適用此項條款。免稅單位用于生產、營業、出租、出包以及出借給企業使用的房產，應照章征收房產稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房產，按各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產稅。二、房產稅的減免范圍還包括：1．企業及企業主管部門所屬的學校、醫院、療養院、托兒所、幼兒園自用的房產，比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免征房產稅，如與企業或企業主管部門的房產劃分不清的，應照章征收房產稅。2．行政單位和由國家財政部門撥付事業經費的事業單位舉的培訓班，無論是否收取培訓費，其自用的房產免征房產稅。企業及其主管部門舉的培訓班自用的房產比照企業及企業主管部門所屬學校自用的房產免征房產稅。3．私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產免征房產稅。用于營業、出租、出包、借給企業使用的房產，應照章征收房產稅。4．大專院校和其他各類學校為學生提供實驗場所以及以勤工儉學為主的校企業，其自用的房產，可免征房產稅。對于營業性的企業，其自用的房產，按規定應征收房產稅。對于與個人、外單位聯營和承包給個人、外單位經營的企業使用的房產，照章征收房產稅。5．孤、寡老人靠出租房屋收入維持基本生活的，可憑當地居委會、鄉村證明，向所在地地方稅務機關申請，經主管稅務分局批準，可給予減征或免征房產稅的照顧。

要的

6，哪些土地可以免征土地使用稅

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地土地可以免征土地使用稅。 2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產、經營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。 4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。(企業內部綠化用地不免) 5、直接用于農、林、牧、漁業的生產用地。(不包括農副產品加工場地和生活辦公用地)指直接從事種植、養殖、飼養的專業用地。農副產品加工廠占地和從事農、林、牧、漁業生產單位的生活、辦公用地不包括在內。包括：在城鎮土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地。 6、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅 5年至10年。開山填海整治的土地是指納稅人經有關部門批準后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過出讓、轉讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。 7、對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅 8、企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。 9、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。 10、免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮土地使用稅。