營業房租如何交稅嗎，門面房租賃如何繳稅

來源：整理時間：2022-12-28 08:58:34 編輯：金融知識手機版

1，門面房租賃如何繳稅

(1)營業稅：稅率為5%，即按取得收入的5%繳稅。(2)城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。(3)印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計算。(4)個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元。四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。(5)房產稅：稅率為12%，按房屋租金的12%繳稅。

門面房租賃如何繳稅

2，我每年房租店租費收入在120000以上要繳稅嗎怎么繳

你這個不屬于個人所得稅，因此不管是否在12萬以上都需要繳營業稅。兩種方法繳：1、如果對方需要發票的，可以到稅務局代開發票，同時由稅務局代扣營業稅。2、如果對方不需要發票的，可以自行到稅務局申報繳納。

新準則取消了待攤費用預付的房租可以計入憨供封佳莩簧鳳偽脯鐮其他應收款每月沖銷，并計入管理費用

按規定要交,你可以按月交,按5%的營業稅交,到所在地的稅務部門每月交500元的主稅,另外是你當地的附加稅(各地不一樣)

我每年房租店租費收入在120000以上要繳稅嗎怎么繳

3，房屋經營性租賃需交哪些稅

　　【答】房屋經營租賃需要繳納營業稅、城建稅及教育費附加、印花稅、房產稅、企業所得稅和城鎮土地使用稅。　　1、營業稅：按出租房屋租金收入的5%計算。　　2、城建稅：以營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。　　3、教育費附加：按營業稅的3%計算。　　4、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。　　5、房產稅：按租金收入的12%計算。　　6、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。　　7、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用于生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。

房屋經營性租賃需交哪些稅

4，營業用房出租稅如何繳納

按照規定，如果租賃合同規范，需要繳納稅費，稅費包含一、出租用于居住的：房產稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*3%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%。二、出租用于經營的：房產稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

個人出租非居住用房出租人應繳納的稅種有：一、增值稅，按照租金收入金額減按1.5%征收增值稅，公式：增值稅=租金收入/（1+5%）*1.5%；二、城建稅、按照增值稅金額的固定百分比征收城建稅，市區比例7%，縣城和建制鎮為5%，其他地區為1%；三、教育費附加和地方教育費附加、按照增值稅金額的固定百分比征收附加費，教育費附加為3%，地方教育費附加為2%；四、房產稅、按照不含稅租金收入的4%計算征收房產稅；五、個人所得稅，按照租金收入的10%征收個人所得稅。

5，房租收入怎樣交稅

針對是公司收入，首先是收入實現的次月交營業稅、城建稅、教育費附加，（如果貴公司為外企城建稅和教育費附加不用交）另外，房租收入并入總收入季度繳納企業所得稅，分錄如下：收到房租時：借：銀行存款或現金貸：其他業務收入計提稅金：借：其他業務支出貸：應交稅金-營業稅-城建稅-教育費附加稅率：營業稅5% ；城建稅根據不同地區分別為7%，5%，1% ，教育費附加3%交稅：借：應交稅金-營業稅-城建稅-教育費附加貸：銀行存款計提企業所得稅；借：所得稅貸：應交稅金-企業所得稅稅率：根據收入減成本費用后的利潤總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業為減免稅企業則根據貴公司享受的具體的稅收優惠政策納稅，如為核定征收企業則根據收入乘以核定利潤率計算出利潤后在按上述18%，27%，33%三檔標準計稅。交稅：借：應交稅金-企業所得稅

收到房租時：借：銀行存款或現金貸：其他業務收入計提稅金：借：其他業務支出貸：應交稅金-營業稅-城建稅-教育費附加稅率：營業稅5% ；城建稅根據不同地區分別為7%，5%，1% ，教育費附加3%交稅：借：應交稅金-營業稅-城建稅-教育費附加貸：銀行存款計提企業所得稅；借：所得稅貸：應交稅金-企業所得稅稅率：根據收入減成本費用后的利潤總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業為減免稅企業則根據貴公司享受的具體的稅收優惠政策納稅，如為核定征收企業則根據收入乘以核定利潤率計算出利潤后在按上述18%，27%，33%三檔標準計稅。交稅：借：應交稅金-企業所得稅