但不一定是資產，如果你每月出租收租金，每月有現金流進入，那么也是資產。出租的話，租金高于你的月供金額就是資產也是財產，租金低于你的月供金額每月貼錢月供，就只是財產但不是資產，優質資產就是可以給你帶來更多利潤，讓錢滾錢的資產，一）資產預期會給企業帶來經濟利益；二）資產應為企業擁有或控制的資源；三）資產是由企業過去的交易或者事項形成的。

1、什么是優質資產？

什么是優質資產？優質資產就是可以給你帶來更多利潤，讓錢滾錢的資產。以未來10年來看，優質資產有以下幾種：1、回報率7%以上的鋪子；2、一線，新一線的房產；3、底部區域、超跌的優質股、績優股；4、具有收藏價值的收藏品，比如畫，酒，玉石、限量版的鞋等；5、能夠給你帶來回報的創業項目；6、一個愛你，能夠為你付出全部的老婆！！這些都是所謂的優質資產，

那么什么是劣質資產呢？？其實就是不能讓你錢生錢的東西，甚至還可能讓你虧錢的，掉價的！1、回報率2%~4%的商鋪；2、未來三四五線的房產；3、處于歷史高位的股票，前期漲幅過大的股票，以及垃圾股；4、沒有收藏價值的東西，比如車子；5、讓你虧錢的創業項目；6、整天用你錢，花你錢，還不給你做飯，帶孩子，洗衣服，甚至在你困難的時候不支持你，吵著和你離婚的敗家老娘們！這些都是所謂的劣質資產。

對于一個富人來說，他們往往會持有大量的優質資產，讓錢生錢，而對于窮人來說，他們80%的錢都是花在了消費上，劣質資產上，從而導致了好不容易賺來的錢，又從另一個渠道出去，再也回不來了。所以，聰明的人不斷買入優質資產，讓錢滾錢，笨的人活在當下，賺一點，用一點，甚至透支未來滿足虛榮心，欲望，其實我們要知道，當你積累了一定優質資產之后，未來他們所給你帶來的利潤能夠讓你買到更好，更能享受，更多的消費。

2、財產和資產有什么區別嗎？

財產和資產是有區別的，一、財產財產是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質財富，具有金錢價值、并受到法律保護的權利的總稱。大體上可分為三種：動產、不動產、知識產權；也可分為有形財產（如金錢、物質、房屋、土地等）和無形財產（如債權、股權、知識產權等），其特點是：一）財產所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處置的權益；二）任何人不經財產所有人的許可不得使用該財產，否則就是非法侵犯權利。

二、資產資產是指企業、個人、國家擁有或控制的能以貨幣來計量收支的經濟資源，包括各種收入、債權和其它，可以分為流動資產和非流動資產。可以用恆等式來表述：資產=負債 所有者權益簡單的說，資產就是能把錢放進你口袋的東西，負債是把口袋里錢的金額開個收據給別人，資產的特征：一）資產預期會給企業帶來經濟利益；二）資產應為企業擁有或控制的資源；三）資產是由企業過去的交易或者事項形成的。

3、資產與商品的區別是什么？

基本定義資產：市場主體擁有或控制的能以貨幣計量的經濟資源，并且在未來能持續的帶來收益，包括各種財產、債權或其他權利，如流動資產、長期投資、固定資產、無形資產、遞延資產和其他財產等，商品：為了出售而生產的勞動成果，是人類社會生產力發展到一定歷史階段的產物，是用于交換的勞動產品。核心區別資產與商品都有使用價值和交換價值，都能用貨幣予以計量，最大的區別是資產能夠持續的帶來經濟收益，而商品只能在發生交易時獲得一次性收益，

4、房子算資產還是財產？

1、你全款買房的話，那么房子就是財產，你需要資金時可以賣出去變現。但不一定是資產，如果你每月出租收租金，每月有現金流進入，那么也是資產，如果你只是自住的話，那只是財產，平時你在裝修，維修房子還需要費用，2、你貸款買房的話，二手房市場價高于你貸款的金額，自住就是財產，不是資產，出租的話，租金高于你的月供金額就是資產也是財產，租金低于你的月供金額每月貼錢月供，就只是財產但不是資產。