北京 房價會跌嗎？北京 房價還會跌嗎？北京 房價會跌嗎？從北京市住建委獲悉，2017年12月份北京全市新房和二手房房價2016年同比。未來房價會跌，但不會跌到白菜價，會跌到和當地居民收入掛鉤的價格，北京 房價會降嗎。

房子以后會越來越便宜。未來房價會跌，但不會跌到白菜價，會跌到和當地居民收入掛鉤的價格。換句話說，房價很可能在目前的基礎上下降70%到80%。房價之所以越來越便宜，是因為中國市政府提出“住不炒”，發展“住房租賃市場”，建立房地產長效機制，對住房需求會有很大的分流作用。房價現狀:此輪房價已持續三年多，已是強弩之末，北京二手房價已開始下行，北京周邊三四線城市。

而三四線城市房價會更加分化，人口流入少，產業結構單一的三四線城市，房價很可能會因為開發商和炒房團的退出而大幅下跌。未來房價會越來越便宜，因為房地產會投機去泡沫，防控系統性金融風險?？赡軐τ诤芏嗳藖碚f，會選擇租房。房價貴不貴跟他們關系不大，租金市場的漲跌對他們影響最直接。未來房價會越來越便宜，回歸當地居民收入決定。

樓市處于當代社會的風口浪尖。中國幅員遼闊，資源豐富。以前我們不愁沒地方住?，F在，隨著中國人口的增長，發達城市的建立，城市中心帶來的經濟效應，城市里的人沒有房子住，而那些遠離城市的地方逐漸變得人煙稀少，農村人都跑到城市去了，而城市里的富人現在都轉向了農村。這一切都源于經濟發展帶來的變化。

今年北京的樓市一個月內四次加息。這個信號是否預示著中國的房價會因此暴跌？其實稍微有點經濟頭腦的人都不會這么想。為什么？首先，北京作為中國的首都，公眾會希望在北京有一席之地，因為這里充滿了機遇，不僅是政治上的，還有經濟上的。北京樓市加息是一方面的標桿，中國市政府表示要控制房價來控制炒房者。穩定房價和北京必須是先鋒，同時。

不可能。不要冥想。房地產是由政府支持的。GPD增長60%靠房地產，房地產影響很多行業的發展，比如鋼筋混凝土，所以不可能跌。也許明年上半年會有一個緩沖，減緩增長。看了別人寫的東西，感覺很好。希望對你有幫助。我來告訴你為什么房價這么高，肉價會漲這么多。用最簡單的道理闡述經濟的原理，進而闡述經濟的道理。

數據顯示北京落戶難，京津冀地區人口也在直線下降，造成北方地區人口外遷效應。之前因為北京吸引了大量人口，很多和北京相處不來的人轉而定居北京和天津，從而催生了環北京經濟圈。現在由于北京政策收緊，落戶極其困難。很多人不再選擇去北京，而是選擇上海和珠三角。北京的溢出效應減弱，甚至京津冀都受到很大影響。

在5、 北京 房價會降嗎?

now 北京、房價的地方政策下，肯定會下降，而且下降幅度應該不小。就算你的剛性需求很大，現在a 北京城市連續五年的納稅證明已經干掉了90%的潛在購房者(現有開盤和二手房有近50%被外地人買走了)，有房的也沒資格再買房了。就連北京戶口現在也有兩套以上的限購政策。如此嚴格的政策在全國尚屬首次。根據這個政策，我們來推理一下:以100套房為例。政策出臺前，100套現房可能很快被市場搶購一空?，F在炒房團一般會退出競爭(房產投資占購房比例40%左右)。50%的外地人90%買房，也就是45%沒資格。

這樣算吧。55%的成交量下降是一定的，40%的炒房者會被平均分成合格和不合格兩個陣營，也就是55%加20%。這樣交易量會下降75%左右。如此大幅度的成交量萎縮，房地產交易的牛市將戛然而止。剩下的就是買賣的拉鋸戰。我相信賣家最后是忍不了的。等等，我估計最后房價會比現在低30%左右。以上純屬個人推理。

全國樓市明顯降溫。很多地方房價已經開始松動了。以北京為例，今年年初樓市調控政策出臺后，到現在已經是-1房價了。按照筆者的理解，現在-1房價已經接近今年年初和去年年底的水平，也就是說-1房價又回到了一年前。12月10日，《證券日報》記者走訪北京二手房市場中介門店，看到二手房市場中介門店生意冷清，已經失去了往日的熱鬧。

對此，中原地產首席分析師張大偉昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，-1/二手房價網格的調整非常明顯。從今年4月到現在半年，累計跌幅超過15%，部分地區房價跌幅接近20%，北京二手。業內人士認為，過去一年，北京樓市調控政策密度發布，創下全國和北京歷史紀錄，一年發布調控措施超過30項。

從北京市住建委獲悉，2017年12月，北京全市新房和二手房房價2016年12月，二手房成交價格較最高點下降13%。據介紹，2017年12月北京一手房均價為3.78萬元/平方米，較2016年12月下跌0.9%。二手房成交均價5.91萬元/平方米，比2016年12月下降1.2%，比最高點2017年3月下降13%。

目前樓市被中國市政府、國有銀行和在北上廣有投資房的有錢有勢的人主導(反正自己的房子賣不出去)。熊是剛畢業的大學生。你覺得會跌嗎？當大學生耗盡了三代人應該享受的財富，他們想盡辦法買房，從政府和銀行拿。那時候，所有的經濟原理都會馬上回來發揮作用。即使中國經濟每年上漲10%，房子還是會跌。因為租售比1000倍，傻子都知道撐不了多久。

如果這一步沒有完成，即使實行房地產計劃經濟，政府也會穩定房價的。所以簡單來說，不買房拿這個優惠就漲，拿了就跌?；蛘吣憧船F在的成交量，你可以認為實際上是跌了，只是政府給那些低價房制造了困難，有人愿意買，有人愿意賣，所以表面上并沒有跌，你覺得看到這個就能逃脫嗎？其實很難。