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融資租賃什么繳納印花稅，融資租賃合同和合同印花稅怎么算的

來源：整理時間：2022-12-02 08:52:22 編輯：金融知識手機版

本文目錄一覽

1，融資租賃合同和合同印花稅怎么算的
2，融資租賃合同繳稅標準是什么
3，融資租賃如何繳納稅款

1，融資租賃合同和合同印花稅怎么算的

1、對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。 2、在融資性售后回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不征收印花稅。

融資租賃合同和合同印花稅怎么算的

2，融資租賃合同繳稅標準是什么

融資租賃合同一般需統一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花；企業提供有形動產融資租賃服務適用增值稅稅率13%，不動產融資租賃服務適用稅率9%；融資租賃業務涉及到房產的，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅；其他。【法律依據】《印花稅暫行條例》第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。

融資租賃合同繳稅標準是什么

3，融資租賃如何繳納稅款

一、增值稅的繳納：國家對提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售后回租服務的納稅人，實行“即征即退”的稅收優惠政策，對增值稅實際稅負超過3%的部分“即征即退”。二、房產稅的繳納：融資租賃業務涉及到房產的，還需繳納房產稅。融資租賃的房產由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。三、契稅的繳納：由于在融資租賃期間房產的所有權仍屬于出租人，房屋的權屬沒有發生轉移，所以融資租賃期間的房產不用繳納契稅。但如果在融資租賃期滿后，承租方購買房屋，使房屋的所有權發生轉移，則承租人應按規定繳納契稅。對于比較特殊的售后回租業務，在出售時，房屋土地的權屬發生的轉移，因此需要照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。四、印花稅的繳納：對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同，統一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。在融資性售后回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不征收印花稅。五、企業所得稅的繳納：融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，承租合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和租賃人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎。而會計上是將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值。由此產生的稅會差異需要納稅調整。在融資性售后回租業務中，對于承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，融資性租賃的資產仍按承租人出售前的賬面價值作為計稅基礎計提折舊。融資租賃產生的利息，作為企業財務費用在稅前扣除。

融資租賃如何繳納稅款