什么時候購的房可以返還契稅，購房契稅何時能退下來

來源：整理時間：2022-12-16 18:02:44 編輯：金融知識手機版

1，購房契稅何時能退下來

契稅上漲前幾天買房的是不能退契稅的。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執行新政。

契稅根據面積和是否首次購房：初次90平內1評估額%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納，你對照下若屬于提前多收取的可以退~

購房契稅何時能退下來

2，交回購房契稅什么時候返

一般3-6個月時,契稅就會退還。契稅返還操作流程:1、購房者交足合同中規定的契稅金額;2、申請退稅需提交相關證明:1、身份證明,2、婚姻證明或者單身證明,3、購房合同,4、家庭唯一住房證明,5、退稅申請,6、銀行帳號。3、由于開發商將購房者的資料交到房交所的時間較晚,一般3-6個月時,契稅就會退換。

交回購房契稅什么時候返

3，我想問下那一年買的房子退契稅

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

不能，08年4月拿到的鑰匙，你應該是07年報的稅。應該是08年底左右到10年底才有的這個政策，現在也取消了。

我想問下那一年買的房子退契稅

4，買房契稅什么時候退

契稅減免基本政策： 1、農村戶口首套房購買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收。 2、首套房購買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房購買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。

只說了由區財政以補貼的形式給予獎勵，沒有說什么時候退。實行購房契稅補貼獎勵政策。2015年5月6日起至2016年5月5日，在此期間，居民購買沈北新區新建普通商品住房，辦理了合同備案并繳納了契稅，其繳納契稅超過1%的部分，由區財政以補貼的形式給予獎勵。

5，房產契稅什么時候開始返有知道的嗎

一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

6，交的契稅什么時候可以去辦理退稅

凡在國土房管局已辦理契稅繳納手續，取得《中華人民共和國契稅完稅證》（簡稱完稅證）符合契稅減免稅優惠政策規定范圍的納稅人，可憑《契稅完稅證》原件等證明資料向原納稅地的主管地方稅務機關申請辦理退稅手續。

從2016年12月1日起，銀行柜面（僅對個人客戶），以及除自助柜員機以外的非柜面渠道，將提供實時到賬、普通到賬、次日到賬三種轉賬方式供客戶選擇。1、“實時到賬”：將在受理存款人的轉賬申請后，即時處理扣款并匯出。2、“普通到賬”：普通到賬即非實時到賬，將在受理存款人的轉賬申請后，延時2小時扣款并匯出。3、“次日到賬”：將在受理存款人的轉賬申請后，延時到第二個自然日扣款并匯出。請注意次日到賬并不是24小時后到賬。4、以上匯款時間均是指銀行扣款并發起匯款的時間，如為跨行交易，到賬時間還取決于人行跨行清算系統和收款行入賬時間。銀行處理該筆業務時，若相關清算系統已經關閉，該筆業務將在約定時間扣款并延遲到清算系統正常服務時匯出。

7，購房多久反契稅

2016房產契稅新政策。 2月19日，三部委聯合發布新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。2/22以后申報的，直接按照新政策繳納契稅。2/22以前的可以向開發商或房管局問進度。

具體咨詢當地的地稅局一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

常德市的購房契稅為3%，開發商只需讓你繳納成交價格的3%即可，你被迫多繳納了1%