負債如果過高,出現資不低債的情況下,這樣就會復雜一點,這樣就不是靠房產去做抵押之類的了,而是要做兩家銀行或機構,生意貸款和消費貸款的組合,或者都是生意貸款組合,或都是消費貸款組合,對于生意貸款來只要生意上的經營邏輯能通,每個月是穩定的賺錢,負債的資金都是投入本行業,未來可以產生收益,那么就比較好辦。
1、負債高怎么辦組合貸款?
組合貸款一般您說的應該是,房產價值需要做到1:1的比例,或者追加擔保的情況下,這是可以做到的,另一種情況就是兩到三家機構同時申請,但是要注意時間差。1.比如你的房子100萬,房產抵押60萬左右,那么還有40萬的空間,這40萬的空間中,房產空間可以讓2成,追加擔保人,或者企業擔保,再放2成是沒有問題的,關鍵你的擔保人和擔保企業的征信情況也是要符合銀行條件,
2.負債如果過高,出現資不低債的情況下,這樣就會復雜一點,這樣就不是靠房產去做抵押之類的了,而是要做兩家銀行或機構,生意貸款和消費貸款的組合,或者都是生意貸款組合,或都是消費貸款組合,對于生意貸款來說,只要生意上的經營邏輯能通,每個月是穩定的賺錢,負債的資金都是投入本行業,未來可以產生收益,那么就比較好辦。
2、各種貸款負債過多,天天都在倒賬,怎么辦?
各種貸款負債過的,天天都在倒賬,這似乎是很多負債累累的人的常態,不止題主一人,說明題主已經負債累累,需要進行債務重組,想辦法減少債務支出,否則離逾期不良已經不遠了,1.倒賬的過程中產生不少的手續費與利息,這些都轉化成了本金,增加債務負擔。我認識的一些負債累累的客戶都是信用卡用POS機TX,每刷一次都會有0.55以上的費用,日積月累的增加,一些貸款月供還不上就選擇增加新貸款來還以前貸款的月供,就是以新還舊,而且貸款取得的成本越來越高,這些都無形中增加了自己的債務負擔,
2.理清貸款品種管理債務,規劃債務重組建議負債累累的債務人首先將自己的債務表格化,將金額、月供、年限、貸款方式、利率,已歸還數、待歸還數及時間、該借款方式的特點進行表格羅列,對自己所有的債務從金額,到月供各方面的信息做的清晰、全面的了解,方便自己規劃債務重組。3.債務重組的核心是是降低每月支出:一是月供減少;二是總的債務減少,
有很多債務人負擔重是因為貸款方式選擇錯誤,比如覺得信用卡與信用貸方便快捷,辦理起來手續很簡單,就直接辦理了,但是他沒有想到信用卡與信用貸最大的缺點是年限短、利率高,月供支出壓力大,需要非常強大的現金流來支撐,如果遇到這種情況,在自己家庭(自己及配偶以及直系親屬)有房產的前提下,最好是做筆抵押貸款,將短期貸款轉為長期貸款,減少月供與利率支出成本,以時間換債務歸還的空間,相對來說就會輕松很多。
注意還款技巧節省費用,比如信用卡的周期是50天,也就是一年的周轉率最好能做到7.3次,有很多人卻經常周轉率12次以上。假設20萬的信用卡,每次成本是0.55,周轉一次的費用是1100元,少周轉5次就節省5500元,這個5500可以用來歸還本金,同時又可以節省5500元帶來的一年周轉費用,債務可以在還款技巧中減少,
對于按天計息的欠款,最好的方式是以他為現金備用,將手中所有的周轉錢進入還款,用的時候再取出,一方面節省利息,另一方面改變還款周期避免還款到期壓力。總之債務重組的過程中多思考,充分使用利息低的長期負債、善于利用現金流動原理,離債務上岸沒那么難,4.最最重要的是創造收入,還債的路需要以自己最大潛能的創造收入,可以創業、可以主業 副業,收入是還債的根本。