出租人（租賃公司）作為融資租賃交易的核心，其上游主要是投融資企業。融資租賃是以物、資產為載體的新興資本流動的方式，投融資渠道的建立對融資租賃產業鏈的延伸發展至關重要，功能介紹1.融資功能融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。

1、融資租賃的缺點都有哪些？

融資租賃的缺點①資金成本較高。租金較高，成本較大，②籌資彈性較小。當租金支付期限和金額固定時，增加企業資金調度難度，擴展資料：融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。中小企業通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高于一般銀行貸款期限，在還款方面，中小企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鏈發生斷裂。

融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業，融資租賃比較適合生產、加工型中小企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規模的中小企業，具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內只能租給一個企業使用，

二、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養，四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金，

五、租期結束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。功能介紹1.融資功能融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的，需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當于為企業提供了一筆中長期貸款。2.促銷功能融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產企業提供金融服務，

一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利于社會總資金的加速周轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。3.投資功能租賃業務也是一種投資行為，租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值，

而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。4.資產管理功能融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來，因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷發展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，

2、融資租賃有哪些特點？

在中國制造業轉型升級背景下，融資租賃特有的功能優勢逐漸顯現，如可通過租賃方式來以租代售、借租促銷，同時還能整合上下游和金融機構，增強供應鏈服務和產業鏈金融服務能力，促進了中國制造業的轉型升級。在破解小微企業融資難題方面，租賃行業也充分發揮了以物融資、期限靈活等優勢，融資、融物，連接金融與實體經濟融資租賃作為一種將“融資”與“融物”有機結合的金融創新工具，其租賃資產的形成、交易和后續處置過程中涉及實體經濟的諸多產業門類。

在融資租賃行業的整個生態圈中，主要包括資金端（股東/戰略投資者/銀行等）、供應端（設備/原材料/零部件供應商）、出租人（租賃公司）、承租人（企業/個人）及產業服務集群等，一是資金端。融資租賃是以物、資產為載體的新興資本流動的方式，投融資渠道的建立對融資租賃產業鏈的延伸發展至關重要，出租人（租賃公司）作為融資租賃交易的核心，其上游主要是投融資企業。