北京2022第一批供地:推廣現房競爭性銷售方式。論文從北京規劃與自然資源委員會獲悉北京1月7日，2022年第一批集中供地公告發布，共18宗地塊，總出讓面積83.16萬平方米，總起拍價為，12月份拿了新房，北京是共有產權房嗎期房是現房嗎北京大部分共有產權房都是期房。

期房本質上是指商品房預售的房屋，具體來說是在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是說，開發商從取得商品房預售許可證開始，到取得產權證(大產權證)為止，這個時期的商品房稱為期房。現房是指已通過竣工驗收并取得產權證的商品房。期房指未經竣工驗收取得產權證的商品房。也就是說，在商品房初始登記領取不動產權證書(俗稱“大產權證”)之前，是期房；已領取“大產證”的商品房為現房。

但是，2001年6月1日建設部實施的《商品房銷售管理辦法》第三條對商品房銷售和商品房預售的規定是:商品房銷售是指房地產開發企業將已通過竣工驗收的商品房銷售給買受人，由買受人支付房款的行為；商品房預售是指房地產開發企業將在建的商品房預先銷售給買受人，由買受人支付定金或房價款的行為。根據這一規定，只要已經通過竣工驗收的商品房現在可以銷售，也屬于現房；區分現房和期房的關鍵是商品房是否竣工驗收。

邊肖從相關媒體了解到，有關部門下發了《關于預售產品房屋轉讓的決議》，其中明確，預購人購買的預售產品住宅應當在竣工并取得產權證后轉讓。那么，這一政策詳細實施后，期房 policy又有哪些新的規定呢？居民買房需要注意哪些事項？邊肖幫助公眾找到了答案。期房政策有哪些新規定？一、4月26日前已購買預售產品住宅處理預售產品住宅并簽訂權利轉讓(期房轉讓協議)的居民，應在5月份抓緊辦理。第二，購房居民應切實執行相關部門約束產品住宅轉讓的決議，不要聽信個別中介公司規避約束期房轉讓政策的做法，如修改權益轉讓書簽訂日期、虛假免責合同等。這些做法可能給非法中介可乘之機，引發合同糾紛，最終危及自身權益。

根據順義區于北京發布的房屋征收補償方案公告，得知順義區仁和鎮有房屋被征收，涉及住宅4戶。征收補償標準和補償方案如下:1 .項目基本情況本項目位于順義區仁和鎮。本項目范圍內住宅共有房屋4棟，總建筑面積約163.3平方米。項目業主為北京建盛房地產開發有限公司(以下簡稱建盛房地產公司)。已取得北京市發改委《關于順義區仁和鎮前進村定向安置房項目的批復》(京發改(核)445號)和北京市規劃和國土資源管理委員會《建設項目規劃條件》(2018規(順))。

【算算家里裝修要花多少錢】房子是我們生活的必需品，現在房子越來越多。很多人糾結于選擇買房，有的是因為房子的價格便宜，有的是因為房子的價值。很多人不知道，買的時候還有很多費用要交期房。讓我們和邊肖一起去尋找答案。期房交房要交哪些費用？1.契稅，不常見住宅契稅征收比例為4%，普通住房的標準為1.5%。

2.房屋維修基金，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款2%至3%的比例向出賣人繳納維修基金。3.房屋產權登記費，有的開發商只在辦理許可證的時候才會向業主收取，住宅 80元/套，而不是住宅550元/件。牌照印花稅:5元/本。費用:10元/本。期房交房需要注意什么？1.商品房按建筑面積計算房款，建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有面積組成。

很高興回答你的問題。我覺得買房是最大的問題。既然房子都買了，剩下的都是小錢。第一，關鍵是交房的時候要驗房。如果是比較簡單的毛坯，主要看房間大小避免出現大小頭現象，水電接通，水管不漏水，門窗開關順暢等。如果是精裝房，相對來說比較麻煩。如果條件允許，最好找驗房師，不貴，3元/平米左右。自己做的話要認真。不用擔心時間長。你想做多久都可以。

開發商不得以繳納相關稅費或簽署物業管理文件作為預購人查驗預售商品的前提條件住宅。市建委昨日明確北京樓市又一個損害購房者權益的“霸王公約”將被打破。昨天，市建委公布了關于北京預售商品住宅交房前驗房的若干規定:2008年1月1日起，預售商品住宅竣工驗收后，開發商應當組織預購人購買預售商品-1/后，方可辦理交房手續。

置地米香灣，皇家大廈。根據查詢北京吳極。com。1.置地米香灣的主體建筑全部采用高檔瓷磚，顏色以棕紅色為主，富有文化和生活氣息。隨著木材和鐵藝材料的接近，整個社區將隨著時間的推移顯示出越來越愉快的氣氛。2.皇家宅邸整體建筑外觀呈棕紅色，有一種沉穩的氛圍。玉笛的三居室，建筑面積98-116平米，分布在8-10號樓，兩面寬，三面寬。

目前北京共有產權房大部分是期房。共有產權住房是指地方政府出讓部分土地出讓收入，然后以較低價格配售給符合條件的家庭；家庭與當地政府簽訂合同，約定雙方產權份額、未來保障房上市交易條件、收益分成等，房屋產權可由政府和公民按一定比例持有。如何申請共有產權房？購買共有產權住房還需要經過網上公告、網上申請、網上審核、公布搖號名單、搖號配售、順序選房、購買確認等流程。

1.在線填寫表格。符合條件的家庭可登錄區住房和城鄉建設委員會(房管局)官網申請項目購房，網上填寫《家庭購房申請表》和承諾書，如實申報家庭人口、戶籍和住房，并準備相關證明材料。2.在線審計。申購期結束后20個工作日內，通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的申購資格進行審核，區住房和城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業情況進行審核。

本報從北京規劃與自然資源委員會獲悉北京1月7日，2022年第一批集中供地公告發布，共18宗地塊，總出讓面積83.16萬平方米，總起拍價491.8億元。地塊將于2月中下旬集中出讓，北京計委表示2022年北京將在國內率先打開市場，及時推出第一批貨住宅土地，通過“地產聯動，一地一策”的協商機制，北京將下大力氣，繼續加強房地產市場精準調控，落實“房住不炒”定位和“穩地價、穩房價、穩預期”目標，促進房地產業良性循環、健康發展。