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1，固定資產交易稅

目前中國沒有“固定資產交易稅”這個稅種，建議向房地產開發公司問清楚。據我的分析可能是銷售不動產營業稅或者契稅銷售不動產營業稅，應由房地產開發公司繳納，不應由購房者繳納；你自己計算一下，如果稅額占房價的5%，就是營業稅，否則可能是契稅；契稅是要由購房者繳納的，具體稅率根據不同情況會有不同，可以向當地地稅局咨詢或撥打12366電話咨詢。

哪要看廠房是不是你們自己的,如果是你們自己的話:租賃出去交:按租賃業交營業稅5% 城建稅7% 教育費附加3% ,個人所得稅 (按房產租賃交) 房產稅12%(按租金) 如果作為公司股東出資共擔風險:不交營業稅 ,交房產稅(按余值1.2%交)

固定資產交易稅

2，關于處理固定資產時應交什么稅

公司處理固定資產中的不動產（房屋建筑物）時，繳納營業稅。處理不動產以外的固定資產，如、機器、設備、車輛等，繳納增值稅。你看看書上處理的是不動產，還是不動產以外固定資產。沒有例題，只有分錄的模板，是寫的應交稅金-營業稅。這項固定資產應該是不動產（房屋建筑物）。根據營業稅暫行條例規定，轉讓不動產需應納營業稅。銷售不動產，是指有償轉讓不動產所有權的行為，包括銷售建筑物或構筑物和銷售其他土地附著物。

1、銷售使用過的固定資產同時具備以下三個條件的免征增值稅。第一、屬于企業企業固定資產目錄所列貨物；第二、企業按固定資產管理，并確以使用過的貨物；第三、銷售價格不超過其原值的貨物。其中有一個條件不具備就屬于財稅[2002]29號文件所說的“應稅固定資產”按照4%的征收率減半征收增值稅。 2、企業銷售自己使用過的屬于應征消費稅的機動車、游艇、摩托車，售價超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。 3、銷售不動產（銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物）按照5%的稅率征收營業稅。

關于處理固定資產時應交什么稅

3，銷售自用固定資產含稅價款1000交納增值稅是多少

1、如果是增值稅一般納稅人，銷售自己使用過的固定資產（機器設備），如果該設備是在2009年1月1日以后購進的，因為在當時購進時已抵扣了增值稅進項稅額，所以在出售時要依據17%的稅率計算增值稅銷項稅額。增值稅銷項稅額=1000/1.17*17%=145.30.2、如果銷售的設備是在2009年1月1日以前購進的，因為在購進時沒有抵扣著進項稅額，所以采用以下簡易的方法計算應交增值稅=1000/1.03*2%=19.42.增值稅小規模納稅人銷售自己使用過的舊設備，也采用上述公式計算應交增值稅：1000/1.03*2%=19.42。特此回答！

關于銷售額是否含稅，可以參考以下總結：　　1.增值稅專用發票上的價格是不含增值稅的。　　2.普通發票上的價格是含稅的。　　3.一般納稅人的銷售價格如果沒有特別指明，則是不含稅的。　　4.零售價格，如果沒有特別指明，一般是含稅的。　　5.價外費用的價格是含稅的。　　6.隱瞞的收入是含增值稅的。　　7.在企業所得稅題目中，往往給出的售價是不含稅價。　　8.銷售給小規模納稅人的價格是含稅的。

銷售自用固定資產含稅價款1000交納增值稅是多少

4，銷售自己使用過的固定資產稅率是多少

您好,會計學堂為您解答自2014年7月1日起，一般納稅人銷售自己使用過的，在本地區擴大增值稅抵扣范圍以前購進或者自制的固定資產，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應開具普通發票，不得開具增值稅專用發票。一般納稅人2009年購入固定資產時，已抵扣增值稅進項稅額，現在銷售應如何繳納增值稅？財稅〔2008〕170號文件規定，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產，按照適用稅率征收增值稅。因此，購買時已經認證抵扣過的固定資產，再銷售時按17%適用稅率征收。一般納稅人最近銷售其使用過的固定資產，但購進該固定資產時是小規模納稅人，因此沒有抵扣過增值稅進項稅額，銷售時按照什么稅率繳納增值稅？國家稅務總局公告2012年第1號規定，納稅人購進或者自制固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人后銷售該固定資產。這種情況下，增值稅一般納稅人銷售自己使用過的固定資產，可按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅，同時不得開具增值稅專用發票。國家稅務總局公告2014年第36號規定，自2014年7月1日起，將國家稅務總局公告2012年第1號中“可按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅”，修改為“可按簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅”。因此，自2014年7月1日起，一般納稅人銷售使用過的固定資產，購進該固定資產時是小規模納稅人，沒有抵扣過進項稅額的，現在銷售應依照3%征收率減按2%征收增值稅。一般納稅人銷售使用過的固定資產按照3%征收率減按2%征收增值稅，如何填寫申報表？不含稅銷售額，填列在《增值稅納稅申報表附列資料（表一）》第11行“3%征收率的貨物及加工修理修配的勞務”欄及《增值稅納稅申報表》（適用于增值稅一般納稅人）第5行“按簡易辦法計稅銷售額”欄；應納稅額，填列在《增值稅納稅申報表》（適用于增值稅一般納稅人）第21行“簡易計稅辦法計算的應納稅額”欄；減征的1%，填列在《增值稅納稅申報表》（適用于增值稅一般納稅人）第23項“應納稅額減征額”欄。一般納稅人銷售2011年購買的小汽車，小汽車購進時未抵扣進項稅，現在銷售時應如何繳納增值稅？ 2013年8月1日前，根據增值稅暫行條例實施細則的規定，納稅人自用的應征消費稅的摩托車、汽車、游艇，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。財稅〔2009〕9號文件規定，一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅歡迎點我的昵稱-向會計學堂全體老師提問

2%！《財政部、國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅〔2009〕9號）第二條第一款第一項規定，小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產，減按2%征收率征收增值稅。《國家稅務總局關于增值稅簡易征收政策有關管理問題的通知》（國稅函〔2009〕90號）第四條第二款規定，小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產和舊貨，按下列公式確定銷售額和應納稅額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋3%）；應納稅額＝銷售額×2%。

一般納稅人開票稅率4%，小規模納稅人開票稅率3%。按2%繳納，剩余的減免征收。

5，計入固定資產的相關稅費包括哪些

企業為取得固定資產而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關稅費。法律依據：《企業會計準則第4 號——固定資產》（財政部財會[2006]3 號），第八條：外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。擴展資料：相關稅費核算為了核算企業應交增值稅的發生、抵扣、交納、退稅及轉出等情況，應在“應交稅費”科目下設置“應交增值稅”明細科目，并在“應交增值稅”明細賬內設置“進項稅額”、“已交稅金”、“銷項稅額”、“出口退稅”、“進項稅額轉出”等專欄。（1）采購物資和接受應稅勞務企業從國內采購物資或接受應稅勞務等，根據增值稅專用發票上記載的應計入采購成本或應計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記“材料采購”、“在途物資”、“原材料”、“庫存商品”或“生產成本”、“制造費用”、“委托加工物資”、“管理費用”等科目。根據專用發票上注明的可抵扣的增值稅額，借記“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目，按照應付或實際支付的總額，貸記“應付賬款”、“應付票據”、“銀行存款”等科目。購入貨物發生的退貨，做相反的會計分錄。印花稅和占地征用稅通過管理費用來核算，不通過應交稅金帳戶來核算（2）進項稅額轉出企業購進的貨物發生非常損失，以及將購進貨物改變用途(如用于非應稅項目、集體福利或個人消費等)，其進項稅額應通過“應交稅費——應交增值稅(進項稅額轉出)”科目轉入有關科目。借記“待處理財產損溢”、“在建工程”、“應付職工薪酬”等科目，貸記“應交稅費－應交增值稅(進項稅額轉出)”科目；屬于轉作待處理財產損失的進項稅額，應與遭受非常損失的購進貨物、在產品或庫存商品的成本一并處理。（3）銷售貨物或者接受應稅勞務企業銷售貨物或者提供應稅勞務，按照營業收入和應收取的增值稅額，借記“應收賬款”、“應收票據”、“銀行存款”等科目。按專用發票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費一—應交增值稅(銷項稅額)”科目，按照實現的營業收入，貸記“主營業務收入”、“其他業務收入”等科目。發生的銷售退回，做相反的會計分錄。（4）視同銷售行為。企業將自產或委托加工的貨物用于非應稅項目、集體福利或個人消費，將自產、委托加工或購買的貨物作為投資、分配給股東、贈送他人等。應視同銷售貨物計算交納增值稅，借記“在建工程”、“長期股權投資”、“營業外支出”等科目，貸記“應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)”科目等。參考資料來源：搜狗百科--企業會計準則第4號——固定資產

1、固定資產的成本包括相關稅費。如企業為取得固定資產而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關稅費。2、《企業會計準則第4 號——固定資產》（財政部財會[2006]3 號），第八條外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。3、相關稅費不包括一般納稅人取得的，可以從銷售稅額中抵扣的增值稅進項稅額。根據財稅[2008]170號規定：自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購進（包括接受捐贈、實物投資）或者自制（包括改擴建、安裝）固定資產發生的進項稅額，可憑增值稅專用發票、海關進口增值稅專用繳款書和運輸費用結算單據（以下簡稱增值稅扣稅憑證）從銷項稅額中抵扣，其進項稅額應當記入“應交稅金一應交增值稅(進項稅額)”科目。

若企業為一般納稅人，那么購進固定資產的進項稅額不納入固定資產成本核算，可以在銷項稅額中抵扣。購入時借：固定資產（購買價、相關運費、裝卸費、安裝費）應交稅費-應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款處置借：固定資產清理累計折舊貸：固定資產清理費用借固定資產清理貸相關科目收回殘值借：相關科目貸固定資產清理有時處置會繳納相關的稅費如轉賣會發生營業稅借：固定資產清理貸應交稅費-相關的稅費（大部分為營業稅）再算算出處置是虧還是得得借：固定資產清理虧借：營業外支出貸：營業外收入貸：固定資產清理

有關固定資產處置（含出售、報廢和毀損等）的會計處理如下，樓主所說的相關稅費可參考下列（3）所示：（1）出售、報廢和毀損的固定資產轉入清理時，借：固定資產清理（轉入清理的固定資產帳面價值）累計折舊（已計提的折舊）固定資產減值準備（已計提的減值準備）貸：固定資產（固定資產的帳面原價）（2）發生清理費用時，借：固定資產清理貸：銀行存款（3）計算交納營業稅時，企業銷售房屋、建筑物等不動產，按照稅法的有關規定，應按其銷售額計算交納營業稅，借：固定資產清理貸：應交稅金——應交營業稅（4）收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時，借：銀行存款原材料等貸：固定資產清理（5）應由保險公司或過失人賠償時，借：其他應收款貸：固定資產清理（6）固定資產清理后的凈收益，借：固定資產清理貸：長期待攤費用（屬于籌建期間）營業外收入——處理固定資產凈收益（屬于生產經營期間）（7）固定資產清理后的凈損失，借：長期待攤費用（屬于籌建期間）營業外支出——非常損失（屬于生產經營期間由于自然災害等非正常原因造成的損失）營業外支出——處理固定資產凈損失（屬于生產經營期間正常的處理損失）貸：固定資產清理