據信息時報報道，近日，國家有關部門將對小產權房子采取行動,國家實行不動產統一登記制度,法律分析:小房間產權將無法辦理登記手續,第二百一十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理,長期以來，由于小產權房子價格較低，盡可能其產權存在爭議，但仍有不少買家,2.鄉政府發的所謂小產權房產，實際上并沒有實產權。
法律分析:小房間產權將無法辦理登記手續。1.一般來說，“肖產權房屋”是在集體土地上建造的房屋，而按照現行政策，政府一般是不支持的，只有鄉鎮政府和村一級才能出具產權房屋證明。2.鄉政府發的所謂小產權房產，實際上并沒有實產權。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記后發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據登記事項的不同，提供權屬證書、房地產界址、面積及其他必要的材料。
2、國家現在關于北京市小 產權房該怎么處理?長期以來，由于小產權房子價格較低，盡可能其產權存在爭議，但仍有不少買家。但由于小產權房子的改造涉及很多人的利益，相關部門并沒有出臺具體的治理措施，據信息時報報道，近日，國家有關部門將對小產權房子采取行動。其中，國土資源部官員表示，該部已與北京市土地管理局和懷柔區政府進行了調查，并提出了四點建議，一是立即停止違法建設，責令開發商停止對外銷售，采取斷電停水措施。二是拆除未出售的房屋和2007年12月30日以后新建或續建的房屋，拆除所有圍墻；2007年12月30日前銷售的已竣工房屋，待國家小產權房屋處理政策出臺后一并處理，三是分割的地塊出租用于建設的，責令退還土地。四是分清責任，依據法律法規追究開發商、村干部等相關人員的責任。
