有人說飯店集中的地方競爭力大，其實飯店集中的地方，也是大家首先考慮的地方，如美食一條街，只要你做的菜有特色，在這兒肯定有市場。如企業，學校，小區相對密集的地方，還有縣城、市區人口比較密集的地方，（適合做大益茶體驗店，藥店，水果店，美容美甲美發綜合店，修腳店，圖文店，大餅油條加盟店，超市）331...901..之后，確實社會安定，但是，隨之而來的是，夜場關掉了大概八成，舞廳全部關掉，足浴倒是來了，音樂吧不符合要求的也全部關了。

1、居民區附近KTV、足療店、洗浴、按摩店多的地方，適合做什么買賣？

（適合做大益茶體驗店，藥店，水果店，美容美甲美發綜合店，修腳店，圖文店，大餅油條加盟店，超市）331...901..之后，確實社會安定，但是，隨之而來的是，夜場關掉了大概八成，舞廳全部關掉，足浴倒是來了，音樂吧不符合要求的也全部關了。餐飲提出了更明確的消防要求，廚房面積也有要求，這一點，讓很多很多的餐飲完蛋，我幫助了部分店主出手了店鋪，但是，太多人倒下了，政策要求門面的門頭需要申請，但是通過卻很難，于是，美麗的天堂蘇州街頭，漂亮的霓虹，多彩的招牌，都不見了，亂七八糟，殘破無比，我都懷疑是不是美麗的蘇州了，當然，那些肉體交易少了很多，起碼不是那么明目張膽了，這最起碼符合社會安穩的要求，331..901后，轉讓店鋪大幅減少，出租店鋪，而且是租不出去的店鋪增加了很多，因為不符合要求，大家都避而遠之，關掉的部分，很多老板就逃離蘇州了，

2、開什么店最掙錢？

我一直以來有一個觀點，最有前途的事，不是最緊需的，也不是最高端的，而是人人都需要、稍微跳起來就能夠得著的。以這個標準來衡量，最有前景的領域，不在房地產（剛需過后一地雞毛），也不在文化藝術（高冷沒有人氣），而是在健康和教育領域，第一，社區康復或是風口。近看是生了病立即治，遠看是不生病能長壽，也許隨著技術的發展，長生不老未必是夢。

但現階段還有點遠，目前最靠譜的是解決看病難的問題。醫院掛號難排隊長藥費貴，醫生素質參差不齊，醫療資源高度集中，這個問題有一個突破口：就是社區醫療。其實很多病，并不是一定要在醫院去治，即使是重病，出院之后有很長一段時間是要康復。這個時候社區醫療應該發揮巨大作用，所以我認為：將來在社區開一個康復中心，將大醫院轉移來的病患，分門別類進行康復，將大有可為。

第二，精英教育勢在必行，我國實行義務制教育以來，國民素質提高很快。但不可否認的是，普惠教育很難解決創新不足的問題，升學學難擇校難，難就難在好老師少，好學校少，學生基數大，擇優選擇難。目前教育隱含著一個大問題：沒有為精英教育鋪好一條路，未來精英教育仍然是教育的永恒主題。更好的老師，更好的校舍，更強的資源，更先進的教育理念，永遠不會缺少市場，

3、臨沂什么地方開餐館最好？

謝謝邀請。我是蒙山沂水老漢，餐館是門檻很低的行業，有高檔飯店，也有一般的路邊小吃店。餐館也是關閉率較高的企業，做的味道不能吸引人就只能關門，在臨沂開餐館，首先要看開什么樣的餐館，中餐，西餐，高檔餐廳，一般飯店，快餐等等。第一，首選人流量大的地方，開餐館沒有人流量就難以為繼，所以，首先要有人，越多的人有需求，就越有利餐館經營。

如企業，學校，小區相對密集的地方，還有縣城、市區人口比較密集的地方，第二，交通便利的位置。俗話說酒香不怕巷子深，但現在便利的交通條件，是客人就餐的基礎，也是大家選擇餐館的條件之一，如停車，如果沒有地方停車，也不會吸引更多分顧客。第三，飯店比較集中的地方，有人說飯店集中的地方競爭力大，其實飯店集中的地方，也是大家首先考慮的地方，如美食一條街，只要你做的菜有特色，在這兒肯定有市場。

4、想問下新建的小區，開什么店虧本風險最小？本人36歲，之前沒有任何開店經驗？

新建小區，開什么店虧本風險小？首先，必須承認，新建小區和成熟小區，中心區的成熟街道比生意會更難做，人氣可能并沒有那么旺，就個人觀察，新建小區做一般的吃喝拉撒生意，可能都要看小區的位置，同時得看入住率。我本人在廣州，之前也投資了一些房產，也住過高幾個新建小區，據我觀察，店面關停的概率特別高，幾個月就換一次門面換一波人，生意并不好做。