為什么國外不讓炒房，國外為什么不炒房請看

來源：整理時間：2023-01-18 00:52:34 編輯：金融知識手機版

本文目錄一覽

1，國外為什么不炒房請看
2，老外來了歐美人為什么不炒房
3，國外有沒有炒房的國家是怎么遏制炒房的
4，為什么外國人在上海買房不受限制

1，國外為什么不炒房請看

不要以為發達國家私有產權什么費用都不交！比國內交的還多！當然也有好處！

國外為什么不炒房請看

2，老外來了歐美人為什么不炒房

從我所認識的外國朋友那里，事實上學中文的也沒有那么多，沒有那么流行，原因首先是中文很難，其次就是好處沒有那么多吧。日語倒是蠻多人學的，舉個例子吧，十個外國人有2個學中文，5個學日語，剩下的就是其他語言了。這只是我從的外國朋友那里了解到的情況。

家家有本難念的經。。。

老外來了歐美人為什么不炒房

3，國外有沒有炒房的國家是怎么遏制炒房的

有，但是德國柏林沒有，因為政府實行高稅收，炒房沒前賺了

政府、銀行、房地產都是既得利益者，他們考慮的都是自己的利益，如果是為民著想，不是沒有辦法，溫州炒房團到美國抄底為什么零記錄回歸？為什么新聞不再宣揚？是制度問題，有缺陷，沒法跟人家比。按道理房產火爆理應家具、建材也應不是太差，但現實是冰火兩重天，買房的都在屯積著，典型的投機客，針對此類重稅，把擁有第二、三套房產的，只要是轉手倒賣的加收40%、80%、100%稅收，看還有多少人湊熱鬧。

很難跟你說·

國外有沒有炒房的國家是怎么遏制炒房的

4，為什么外國人在上海買房不受限制

外國人在上海買房的規定是必須在上海生活滿半年，還需要滿足一定的條件。個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

“五大行”之一的建設銀行昨天發布頗具震撼力的房貸新規，對“兩外人士”（外地人、外國人）的炒房投資行為作出限制。在銀監會督促各銀行立即執行房貸新政次日，中國建設銀行即發布其差別化房貸政策：對商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，各分行可根據風險狀況，按照當地政府和監管部門的要求，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。可以看出外地人和外國人買房貸款受限制。這是繼工商銀行之后，第二家在官方網站公布具體房貸細則的國有大行。此前，中信銀行也在其網站公布了房貸細則。外地人和外國人買房貸款受限對比工行16日發布的細則，建行最大的區別就是明確各分行可自定是否暫停第三套及以上房貸，其中對于非本地居民房貸的規定更具震撼力。 “以上海為例外地人和外國人買房貸款在全市總的房貸余額中占比近四成，新規的出臺將對其中的投資客打擊最大。”對此，上海一資深銀行人士昨日表示。但他也提到，該規定對于持有上海居住證的人正常的購房需求并不會帶來影響。從目前各銀行發布的房貸細則來看，各行普遍的規定與國務院新政相同：即對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。不同之處在于，建行及中信均明確放權給各地分行，由其根據風險狀況，自定是否暫停發放第三套及以上住房貸款，且對外地人和外國人買房貸款做出限制性規定，即對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放外地人和外國人買房貸款。中信還明確，對于“境外機構”和個人購房貸款，也要嚴格按有關政策執行，這無疑有利于打擊境外機構炒房，但建行及工行細則均未提及外地人和外國人買房貸款此規定。