美國憲法第一章第八條授予聯邦政府建立并征集稅收的法律權力。美國是一個聯邦制國家，這種政治上的特色反映在稅收制度上就是美國的稅收分為聯邦政府、州政府和地方政府三個級別，（1）它最重要的優點是很少或完全沒有迭加，對于消費品而言因其按最終價格征稅，批發和零售加成不會因稅收而上升；（2）美國的零售銷售稅簡便易行，稅收歸宿明確，僅在零售環節征收，重復征稅現象不明顯。

1、美國的房產稅每年要交多少？

美國各地的房產稅率都不太一樣，有的地方高些，有的地方低些。總體上在0.8~2.5%之間，下圖是各州房產稅的平均稅率：大部分州是低于1%的，只有很少部分州高于2%。華人最集中的加州1.12%，華盛頓州1.15%，紐約就比較高了，2.53%，回到題主的問題，30萬美金的房子大概房產稅是多少，在加州，就3000美元出頭，在西雅圖也同樣3000多美元，在紐約7000~8000美元左右。

當然啦，在華人比較鐘愛的地方，房價普遍高于全美中值，30萬美元是很難買到滿意的房子，但房產稅率基本上是穩定不變的，按照自己的目標房產價格可以自行計算出來。另外，題主還提到一個問題，就是物業費，美國很多獨棟的房子沒有物業費，只有統一開發的房子（可能是獨棟、聯排），才有物業費。物業費用多少，也看房產的價格水平，以及物業提供的服務，普通家庭住宅通常一年幾百到幾千美元不等，

2、美國征收增值稅嗎？

沒有不征增值稅，而是采用消費稅。有趣的是，增值稅是由美國人提出來的，增值稅的原理首先是由美國學者托馬斯·亞當斯提出的，法國在1954年正式開始征收增值稅，由于增值稅明顯克服了原周轉稅的重復課稅弊端，有利于專業化分工的形式，因而迅速在全世界流行起來，現在大多數國家都征收增值稅。但是，一向以稅制完備而著你的美國卻至今沒有在全國范圍內征收過增值稅，這常常引起人們的興趣，

為什么美國不選增值稅，大致原因如下：一、增值稅本身具有缺陷，現實中的增值稅不等于理想的增值稅。增值稅具有累退的性質，增值稅為了滿足中性要求，在稅率上力求采用有限或單一的比例稅率，這樣形成了增值稅累退的性質：收入越高的階層，實際承擔的稅負占總收入的比重越低；收入越低的階層，實際承擔的稅負占總收入的比重則越高。

在美國，公平是稅制改革的首要考慮目標，因此，具有累退的性質、有違公平目標的增值稅很難被采納，增值稅的稅務成本大。增值稅的稅務成本包括征稅成本和納稅成本，據美國財政部1984年的估計：假如審計比率為2.2%，實行一項簡單的增值稅需要增加20694名稅務人員，當整個稅制完全運轉起來時征稅成本預算總額將達到7億美元①。

像其他稅種一樣，增值稅的納稅成本高于征稅成本，國會預算辦公室估計：用歐洲型增值稅征收1500億美元稅收的話，征稅成本在50億美元~80億美元之間，或者說是稅收收入的3.33%~5.33%之間②。在英國，增值稅的稅務成本與稅收收入的比率只比個人所得稅低一點，個人所得稅是4..9%，增值稅是4.7%；在瑞典，實施增值稅比所得稅更昂貴，增值稅的稅務成本占稅收收入的3.1%，而所得稅只有2.7%③，

國內外的資料都表明：增值稅顯然不像人們認為的那樣是一種簡單的稅種，它的稅務成本很高。另外，增值稅稅負易于轉嫁，稅收歸宿不確定，納稅人可以通過調整價格，把稅負向前或向后轉嫁。增值稅實行的抵扣辦法，雖有相互稽核的作用，但同時也產生了逃避稅的動機，增值稅發票的管理也是一個復雜的工作。現實中的增值稅畢竟還不是理想的增值稅，

二、所得稅是美國的主體稅種，增值稅的稅收收入相對不會很大。美國政府自1909年開始征收公司所得稅，1913年開始征收個人所得稅以來，所得稅在政府的收入中占了舉足輕重的地位，1996年美國政府的收入共計23290億美元，其中個人所得稅7710億美元，所占比重為：33.1%；公司所得稅2320億美元，所占比重為10.0%。