高房價能救人，這是專家說的話，這是睜眼說瞎話，是高房價害人。高房價除了讓人買不房，還有哪些負面影響?這個問題要先從這個行業在經濟建設中所處的位置，和引起價格上揚的幾種因數來說起，當地居民的收入早已到了不吃不喝都買不起的程度，現在這個市場是由投機者把持，所以，即使到了居民的承受能力之外，也不影響炒房者把房子炒高，但是因為抄房者不可能是零首付，更不可能是零利率，所以自己也有資金成本付出的，目前中國的炒房者也已經把房價炒到了極限。

1、你認為中國一到四線城市房價上漲到極限是多少，中國人承受高房價的極限是多少？

我認為，樓主要這么看事情的，如果是由投資炒房者來決定房價的話，那么現在的房價也差不多是這批人能炒到的極限，因這炒房者受到去杠桿、房貸利率升高的影響，繼續向上抄高的能力大幅受挫。而如果由當地購買力來看的話，房價早已經過極限了，大家想一下，一個家庭六個錢包湊在一起，也只能替子女付購房首付款。而在國外，你一到18歲以后，購房欠下的房貸，父母是不會替你還一分錢的，現在連祖祖輩輩的錢都用上了，這已不是購房的極限，甚至透支家族的未來，

按照正常的房價，像上海這樣的大城市，居民平均收入8萬左右，那么工作12-15年就可以買房了，當地居民的承受極限是96萬至120萬/套房，再高就要超出購買力的極限了。而像二線城市，工作10-12年可以買房，二線城市居民平均收入6萬/年，差不多房價應該在70-80萬是正常的極限，而三四線城市房產由于人口流入少，一般三四十萬就要以擁有了，這才是正常的房價。

現在一線城市房價已經達到了500-600萬/套，二線城市也要200-300萬/套，三四線城市房價也有100多萬/套，而當地居民的收入早已到了不吃不喝都買不起的程度，現在這個市場是由投機者把持，所以，即使到了居民的承受能力之外，也不影響炒房者把房子炒高，但是因為抄房者不可能是零首付，更不可能是零利率，所以自己也有資金成本付出的，目前中國的炒房者也已經把房價炒到了極限。

2、高房價除了讓人買不起房，還有哪些負面影響？

高房價除了讓人買不房，還有哪些負面影響?這個問題要先從這個行業在經濟建設中所處的位置，和引起價格上揚的幾種因數來說起，根據社科院一九年報告，房地產行業多年(改革開放以來)對經濟增長貢獻點為10%，地方政府土地收入占財政收入的70%。它直接容納與相關產業就業人員超過1億，政府相關人員、開發區管理，中介家裝裝飾，物業安保，水電氣寬帶電器用品等。

形成房價上漲主要因數為需求與保值投資，市場性投機(專業集團投機，個人投機)，大城市需求旺盛，投機也尤多。人們為什么喜愛在大城市購房?這也是它握有優質資源有關，如教育醫療，就業、娛樂及養老福利，我們在追求生活的同時，也會付出相應的代價。沒有需求就無市場，國家如把這些資源平均一些，讓差距小一點，或許北上廣深等房價不會這么高吧?在國家投入上再分一點，也許能減少對特大城市依賴及向往。

3、高房價救了多少人，有多少欠債的救命的賣了房子緩過來的？

高房價能救人，這是專家說的話，這是睜眼說瞎話，是高房價害人，為什么要賣房，因為沒錢了，錢都買成房了。學生畢業分配到新地方，第一件事是什么，就是要租房，人生地不熟，要命不，現在有沒有新畢業的學生因為找工作找住房而窮愁潦倒甚至跳樓的？想想我輩真是幸運，一畢業就拿到報到證，一報到就安排好住房，我女兒九三年畢業，還分到一間房，以后換成小兩房。