銀行可以承受房價最大下跌就是30%左右，這可能與首付按揭貸款30%有一定的關系，如果下跌超過80%，購房者會選擇大量棄購，把房子甩給銀行，畢竟繼續還貸，損失太大，銀行就會擁有一大堆的房子，但也沒有辦法變現，銀行就會陷入現金流斷裂的風險，即使能夠變現，損失也是慘重，虧損就會暴增，一些中小銀行甚至肯能出現破產。

1、房價如果下跌30%，會發生什么事？

房子無論下跌多少，天都塌不下來。雖然會有點事，但肯定不會有什么大事，為什么呢？因為房子，擁有多套房子的人，或者說房價漲跌會影響到的那部分人，都是富人，錢多的人，或者說房子漲跌不影響到他們日常生活的人。頂多是財富縮水，縮水算什么？過去公有時代大家都沒有私人財產不照樣過日子嗎？所以，房子漲跌不會有什么大事，

2、全球疫情下房地產下跌50%會發生什么？

成千上萬的中國人都有一夢想，那就是房價什么時候能跌，我們到底什么時候才能擁有屬于自己的房子？這是個很現實的問題，既然是現實問題，那么往往是很殘酷的。這么說吧，雖然這2年中國的房價已經放緩了上漲的趨勢，但真要說房價下跌5成，這個想想就好了！往下看！中國房價會下跌50%嗎？我們得直面現實，我們的制度，我們的現狀，我們的經濟，我們的傳統都決定了我們的房價不會下跌5成，

我這么和大家說吧，超8成中國人的資產都在房子上面。很簡單的例子，你買了一套總價600萬的房子，如果說房價跌去5成，你房子的總價變成了300萬，即使你賣掉了房子獲得了300萬，300萬還不夠支付在銀行的房貸利息，這怎么玩？很顯然，這種事情不能發生，因為一旦發生，后果極其嚴重！中國為什么不讓房價下跌？以史為鑒，方能知興替，

對于中國房價這個事，我們不妨來看一看鄰居日本的房地產。日本在70年代-80年代時，經濟急劇騰飛和目前的中國很相似，日本也是利用國家財富來加強基礎設施建設，這帶來工作也帶來了財富。隨后日本房地產行業進入了泡沫，造成大量人員失業，很多人不僅失業，那些炒房客最終因為房子不值錢而跳樓，如果中國和日本一樣房價下跌50%以上，會比日本的危機嚴重的多，因為當前的中國不僅僅只有房產泡沫一個問題而已！中國房產還能投資嗎？可以肯定的告訴大家，中國房地產的黃金時期已經過去了。

對于這一點，昔日的大佬王健林和王石都曾提及，就用曹德旺的話來說，現在有錢人手里都是幾套房子，未來的房子賣給誰？有錢人都不差房子，所以你們說，房子還有可能再高價嗎？當然了，像中國的一線城市的房產依然有很高的價值。因為這些城市是全球各地的精英聚集地，房價不說能漲多少，但至少不會跌，維持房價的資金量也到了天文數字，社會資金幾乎都投入進了房地產市場，嚴重影響了國民經濟的發展。

3、如果房價降到1000元一平方米，會怎樣？

房價掉到1000元，大家都一起喝西北風，房價太高不行，太低也不行，不是說越低就越好，買房越省錢，房價下跌過度，大家可能都失業了，沒有收入了，就是1000元一平米也會有很多人買不起房子，房子產業鏈很長，涉及到上游的鋼鐵、水泥、建筑、機械施工和建材，也涉及到銀行，更涉及到地方政府財政，也關系到地方債的安全，實際上歡迎想到家電、廚具、家具等，目前房價一線城市都是好幾萬，像北京均價2019年12月房價58568元/㎡，別說跌到1000元就是跌到2萬元，銀行都是不可承載之重。

現在房價，就是某些小地方，十八線小縣城房價都已經是1.5萬元，跌到1000元，恐怕就是一場災難的開始，中國人民銀行發布《2018年金融機構貸款投向統計報告》，數據顯示，人民幣房地產貸款余額38.7萬億元，同比增長20%，國家統計局21日公布的數據顯示，2018年全國商品房銷售面積與銷售額分別達到了17萬億平方米與14.9萬億元，均創歷史記錄，商品房銷售均價約為8736元/平方米，其中，住宅均價約為8544元/平方米，比2017年上漲了930元/平方米。