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為什么西安房價還在跌,西安的房價會大規模下跌嗎

來源:整理 時間:2022-08-22 20:53:42 編輯:金融知識 手機版

西安的房價在近三年內一路高歌猛進,令人咋舌,論漲幅的速度,在全國可算是首屈一指、無市能及。尤其現在還在打造中心城市,網紅城市等等等等依我看來,不不不,在專家看來,房價還會上漲,再說了,西安的人口現在已經突破一千萬大關,需求的人還會日益增多,你說房價能降嗎。

1、為什么西安房價最近跌了不少?

為什么西安房價最近跌了不少

西安房價跌了不少?哪里跌了,只知道我們這里的房價現在據說都13000到14000左右!前幾天看了一個數據說西安均價都在12000左右。我不知道哪里的房價跌了,曾經和朋友開玩笑著說,我們的房子雖然都一百多萬了,整整翻了一倍多,但,如果我現在把房子買了,想要再買一套和我們這個一樣的房子,那恐怕是買不到了,也買不起了!再說了,西安的人口現在已經突破一千萬大關,需求的人還會日益增多,你說房價能降嗎?不久前看過一個新聞報道,有個社科院的專家說,西安的房價還會漲,估計還有十到十五年的上漲期!現在房價已經一萬左右了,真的不敢想象,十到十五年以后是什么樣子?。坑绕洮F在還在打造中心城市,網紅城市等等等等依我看來,不不不,在專家看來,房價還會上漲!買的起得,照樣買的起,買不起的照樣買不起!所以,根據實力,根據能力,量力而行吧,畢竟,人生也不僅僅只有房子,我們還有孩子,父母,家庭,健康!@問答。

2、西安的房價會大規模下跌嗎?

西安的房價在近三年內一路高歌猛進,令人咋舌,論漲幅的速度,在全國可算是首屈一指、無市能及,其繁榮繁華的樓市背后,也許正在醞釀著巨大的風險、潛伏著對西安長遠發展的阻力和危害,這已經成為人們的共識。一方面,快速上漲的房價,使許多有多套房子的人,數錢數的手痛、賺錢賺的盆滿缽滿,許多人擁有多套房子者,坐地分享到飛速上漲房價帶來的紅利,

而許多人缺少房產資本者一時眼前迷茫,不能理解西安房市飛舞的現實,心里難言的滋味涌上心頭。另一個方面,西安樓市火熱,看熱鬧的人很多,加入到炒房行列的人越來越多,從幾萬上升到幾十萬,從一房難求到購房搖號,人們紛至沓來、樓市異常精彩,引無數英雄在西安炒房,房子熱此起彼伏,漫延至周邊區縣,跟著漲價已成常態,早買者暗喜,房子資本上漲,心里喜悅自不必說。

二手房漲的厲害!學區房漲的離譜!曲江更是高不可攀!再一方面,西安的房子漲到了一個新境界,哪些剛需者,有望房興嘆、無可奈何者;有籌集首付、從銀行貸款者;有硬著頭皮、忽視風險挺而走險者,凡是種種,皆因囊中羞澀,最終成為高位接盤、成為高房價的犧牲品。有的透支未來、透支消費,導致生活幸福感下降、抵御生活風險的能力大大下降,

當然更重要的是,高房價會阻礙實體經濟的發展,透支西安的美好未來,其弊端已經顯露。西安的房價已經引起國家住建部的關注,已經備在全國受到熱議,因此,政策調控必然愈加嚴格,特別是面對西安二手房市場、學區房等,一波更比一波嚴,最終要讓房價冷清而跌。原因有:1.對二首房先是五年禁售,讓炒房者手里的房鎖定在手里不能輕而易舉的出售,讓炒作的氣氛降低溫度,

2.對二首房提出指導價格。對買房者來說有了心理價位,對賣房者來說忍痛割愛,這次指導價比市場低5到7成,對102個小區出臺指導價,10萬多炒房者夢斷西安。3.近二三年內,房產稅出臺的機率更大,到時,房產稅征手,手里擁有多套房子者,立即就會成為生活的負擔,終將成為雞肋,處于食之無味,棄之可惜的境遇。4.目前美元通脹,美聯儲加息的可能性加大,一旦開始加息,國際資產價格開始下跌,

我國在房價上,為了抵御世界通脹帶來的壓力,必然嚴控政策更加嚴厲、更加精準,西安首當其沖是政策的首要實行者。總之,從深圳的限價來看,深圳二手房市場交易下降,房價已經下跌,隨之而來的成都、西安開始限價,其它城市將會跟進的越來越多,西安的房價必然會隨著政策的限制加碼,隨之而來的就是下跌;房價必然會隨著限價后的二三個月后,開始下跌;西安的房價將會隨著房產稅的征收而下行,而跌倒在合理的價格內。

文章TAG:西安房價大規模下跌為什么西安房價還在跌

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