中國房價為什么比發達國家貴？韓國，第一個原因:韓國首爾屬于比較發達的地區。無論是中國還是韓國，發達城市的房價都比普通城市的房價貴，韓國首爾的平均值房價，相當于中國一線城市房價，甚至更高，韓國 房價14年新高，韓國/多高？如今韓國房價14年再創新高，韓國屢屢出現天價房源，房價因為韓國而大幅波動。

因為大家都想在好地段買自己的房子，但是好地段很少，房價會越來越高。個人真的覺得是因為人口一直在增長，然后房子越來越少，所以現在房價會越來越高。首爾憑借自身優勢一度成為富人區。正是因為這些有錢人爭相購買，所以房價才這么高。首爾本身地理位置優越，交通便利，環境適宜，非常適合居住。

Seoul房價49506萬平方米。首爾房價，接近5萬人民幣，在國內一線城市堪比房價。但是，韓國普通年輕人買一套房只需要510年。與中國相比，似乎需要更長的時間。據韓聯社報道，2018韓國工薪階層平均年薪為3634萬韓元(約合人民幣21.65萬元)，同比上漲4.6%，年薪過億的有49萬人。以房價首爾目前接近5萬/平米的平均水平計算，韓國普通工薪家庭不吃不喝在首爾買一套80平米的公寓需要12.23年。

以北京平均每平米4萬元，北京平均月薪11204元計算，一個普通背景的年輕人在北京買一套同等面積的房子需要23年！韓國首爾的平均值房價，相當于中國一線城市房價，甚至更高。但由于韓國的房地產市場已經形成了以核心企業為主的企業結構，因此房價會相對更加穩定。而且韓國工薪階層的平均年薪遠高于中國，所以買房相對容易一些。

韓國的土地面積并不大，所以國內房價會呈現大規模的上升趨勢，尤其是首爾首都圈。如今韓國房價14年再創新高，韓國屢屢出現天價房源，房價因為韓國而大幅波動。所以有錢人愿意花錢買房，導致韓國 房價普遍上漲。同時，年輕人大量涌入發達城市，會造成發達城市住房的極大困難。

第一個原因:韓國首爾屬于比較發達的地區。無論是中國還是韓國，發達城市的房價都比普通城市的房價貴。同時，發達城市的房價會根據當地居民的收入狀況和經濟條件進行及時準確的調整。韓國首爾是比較發達的地區。所以韓國首爾到處都是富人，甚至韓國首爾也有很多富人區。久而久之，韓國Seoul房價會根據當地居民的整體收入做出完整的規劃。

Africa 房價很便宜，但是住不進去。便宜有什么用？東南亞房價也比較便宜。應該說人口多的發達國家的房子比較貴，其他地方也不貴。World 房價第一名:摩納哥平均房價每平米47578美元。上榜理由:摩納哥，一個人口只有32796，國土面積1.95平方公里的歐洲小國，是擠在法國南部的國家中的一個國家，在2008 房價 country上升到世界房地產估價第一名。

很高，一般人很難買得起。這就好比我們一線城市的一個房間。韓國一套普通房子人民幣89.1萬平米。地段好點的價格更高，一般人根本買不起。首爾江南是富人區，房價和北京上海深圳差不多，15億韓元左右(約800w)，但還是沒有香港貴。韓國買房單位為平(一平約3.3平方米)。首爾江南是富人區，房價和北京上海差不多。

在韓國-1/看在哪里韓國。但也要看你買的房子是屬于公寓、別墅還是移民型指定房。不同地方價格不一樣。以濟州島的房價為例。在濟州島引進住房移民之前，濟州島的房價還不如北京上海這樣的城市。自從引進移民后，大量中國人涌入濟州島，抬高了當地房價?，F在移民能買的房子價格都在左右。

很簡單。人民的土地是私有的，不值錢，請參考。就在前面，地方財政靠賣地，收入4萬億，中央財政一年收入10多萬億，現在地方政府嚴重依賴賣地收入，房價只占很大一部分。再加上稅費和建房成本，房價高是肯定的，在中國這樣政府高度干預市場的情況下，政府在房地產上的利益太多，就是既當裁判員又當運動員。房價政府是最幸福的，當然，房價不能降，就這么簡單。