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什么是貼息貸款合同,什么叫無息貼息的貸款合同

來源:整理 時間:2022-12-13 22:29:36 編輯:金融知識 手機版

1,什么叫無息貼息的貸款合同

無息是不用支付利息的貸款,到期還本。 貼息是支付利息后,按照一定比率可以申請倒貼利息的貸款。(貼息率和利率一樣的話,相當于無息貸款,只不過,要先支付,后貼息,貼息實際就是根據支付了的利息按照一定的比率進行倒貼)。

什么叫無息貼息的貸款合同

2,什么是貸款貼息

貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔,借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。
追問問題不屬于貼息,30萬應屬保證金類型,借:銀行存款-貸款保證金 貸:銀行存款-基本戶

什么是貸款貼息

3,普通農民沒看清楚銀行合同銀行是說貼息貸款是不要利息的

貼息貸款只是利息低并不是無利息的,你說的那種叫無利息貸款這要分清楚的。
有這樣的政策,我也在申請;需要戶口本,身份證,村證明。 郵政局有個農民3-5戶聯保貸款-最高5萬利息是1.32分; 農行可以申請個惠農卡,最高3萬,須3戶聯保,利息0.61分; 農民工創業貸款你可以到當地鄉政府或街道辦的勞保辦公室提交申請最高5萬,無息,兩年期。 但這些貸款政策是有,不過我還真的沒有見過能夠貸款成功的,我也在申請,而且申請了半年了,跑了很多路,沒有過硬關系怕是還需要多跑幾個月才能下來吧。 祝你好運!

普通農民沒看清楚銀行合同銀行是說貼息貸款是不要利息的

4,政策性貼息貸款的含義是什么

國家為扶持某行業,對該行業的貸款實行利息補貼,此類貸款稱為貼息貸款。比如:國家為扶持農業(調動農民的生產積極性),對購買種子/化肥等實行低息貸款(為保證銀行的利益,不足的利息部分由國家補足給該銀行),農民拿到的此類貸款就是貼息貸款。
辦理政策性貼息貸款的步驟如何? 簡單的來說: 1。首先簽定購房合同 2。到律師事務所領取表格,咨詢,律師面談調查,做筆錄。 3。提交有關材料(見附錄1) 4。填寫貸款申請表,擔保申請表。 5。交納律師服務費和擔保費(見附錄2)。 6。經有關單位審查批準,借款人簽字后,貸款手續即告完成。 7。以后每月按規定,在貸款專用帳戶內存入足夠的本息償還金額。

5,什么是貼息款貼息款由誰支付

支付未到期,或者遠期支票或者銀票的時候,按照付款日期到票據到期日的天數,按照市場貼息的價格計算的貼息款,公式:(天數+3)*市場貼息率/360*票據面額。貼息款由支付票據一方付。
貼息貸款,是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔,借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。  貼息貸款的申請方法:  符合小額擔保貸款條件的個人,申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟。  1、自愿申請。符合條件的申請人,向戶口或經營所在地的基層就業平臺(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請,并提交相關資料、證件或有關證明。  2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查,經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受托運作小額貸款擔保基金的擔保機構。  3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查,對符合條件的辦理承諾擔保手續。  4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人,經辦銀行按照有關規定審批后簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。
借:財務費用貸:銀行存款

6,請問什么是貼息貸款合同

1、貼息貸款: 國家扶持某行業,對該行業的貸款實行利息補貼,此類貸款成為貼息貸款。一般貼息貸款為國家規定的相關項目及行業進行,例如國家為扶持農業(調動農民的生產積極性),對購買種子、化肥等實行低息貸款(為保證銀行的利益,不足的利息部分由國家補足給該銀行),農民拿到的此類貸款就是貼息貸款。 貼息貸款方面的合同就是貼息貸款合同 2、財政貼息貸款 貸款貼息指用于從事微利項目的小額擔保貸款由財政據實全額貼息,借款人本人貸款期內不支付利息,貼息最長不超過兩年,展期不貼息。 3、住房公積金貼息貸款 貼息貸款是個人住房擔保貸款政策性貼息業務(以下簡稱貼息)是指住房公積金管理中心與有關商業銀行合作,對商業銀行發放的商業性個人住房貸款,凡符合中心貼息條件的借款人,由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。貼息業務所有相關手續均委托商業銀行或其委托的律師事務所代為辦理,借款人無需自行至貸款中心申請。 4、北京地區住房公積金貼息貸款 指北京住房公積金管理中心與有關商業銀行合作并由北京住房貸款擔保中心提供全程擔保,對商業銀行發放的商業性個人住房貸款,凡符合中心貼息條件的借款人,由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼. 如何辦理手續? 需準備的文件 買方:夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,暫住證,收入證明,單位營業執照副本復印件加蓋公章; 賣方:夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,暫住證,房本,原購房合同,共有人同意出售證明 辦理流程 簽定合同-→房產評估-→銀行面簽-→初審及批貸-→過戶-→見契稅放款 哪些人適合辦理此業務? 公積金累計繳存12個月,并且現在還在繼續繳存當中.可以申請購房貼息貸款 5、長春地區住房公積金貼息貸款 個人住房公積金貼息貸款是指經長春市政府批準的重點棚戶區改造項目,土地收購儲備項目中,被拆遷房屋職工原地或異地回遷安置,個人居住購房資金不足,向市住房公積金管理中心申請,經核準,委托在長春市的商業銀行向職工發放并由中心進行貼息的個人住房公積金貸款。貼息是指職工申請購買中心指定項目貸款時,在法定利率不變的情況下,借款職工處于按期正常償還貸款狀態下,由中心按合同約定的貼補(息)率,從住房公積金增值收益金中,按年兌現返還借款職工利息的方法。 住房公積金貼息貸款,每年按貼補(息)率兌現返現借款職工利息,存入職工個人還款卡(折)中,再加上職工個人繳存的住房公積金,一起用于沖還貸款。 職工申請住房公積金貼息貸款需要以下程序: (1)個人持回遷安置的相關手續和貸款要求的相關手續到中心申請貸款; (2)填寫《個人住房公積金貼息貸款申請表》; (3)經審查合格的,簽訂《住房公積金借款合同》,辦理合同的公證。用所購住房抵押的需辦理抵押房屋的財產保險,在受委托銀行監督下,辦理房屋抵押登記; (4)辦理放款審批。經中心審批同意后,填寫《準予放款決定書》,由受托銀行將借款資金,劃入開發(建設)單位指定的賬戶內或個人賬戶內(已交付首付款或部分房款的劃入開發(建設)單位賬戶內,已交付全部房款的劃入個人提供賬戶內)。

7,什么是個人住房擔保貸款政策性貼息業務

個人住房擔保貸款政策性貼息業務 個人住房擔保貸款政策性貼息(以下簡稱“貼息貸款”)業務是中國銀行北京市分行運用自有資金向符合《北京市住房資金管理中心個人住房擔保貸款貼息試行辦法》規定條件的借款人全額發放住房貸款,由北京市住房資金管理中心(以下簡稱“資金中心”)運用**住房基金向借款人提供一定比例貸款額貼息,并由北京市住房貸款擔保中心(以下簡稱“擔保中心”)進行擔保的商業性貸款。 個人住房擔保貸款政策性貼息的優越性該種貸款結合了商業住房貸款和公積金貸款的優勢,通過三方合作將中間手續和重復繳費環節簡化的創新業務形式。使用公積金貸款的購房者首先以商業貸款利率向中行進行全額貸款,然后由資金中心向公積金繳存人提供一定比例貸款貼息。其具有的優勢為:一、全程擔保擔保中心為借款人提供全程還款保證責任。使借款人享受到更可靠的還款保證,降低個人由于某種意外造成的償還貸款壓力加大的風險。1、保證擔保期間,借款人的房產由于火災、洪水、暴風暴雨、雷擊、空中運行物體墜落等規定原因造成的滅失,擔保中心將承擔清償借款人剩余貸款本息的義務,而不再向借款人追償。2、借款人在履行還款責任期間,由于某種特定原因(例如:見義勇為死亡、致殘)而喪失還款能力,擔保中心負責償還借款人剩余貸款本息并不再向借款人追償。二、貼息待遇擔保中心提供擔保的公積金繳存人,在申請中行商業貸款時可根據貼息政策享受貼息待遇。最高貼息額度為40萬元,期限與貸款期限一致。三、費用低廉借款人只需繳納律師費和擔保服務費。四、手續簡便借款人只需簽訂一份合同,借款、擔保申請手續同時辦理。五、無需奔波中國銀行北京市分行和擔保中心共同委托律師事務所受理個人的借款及擔保申請手續,并由該機構人員負責借款、擔保資料的遞送報批工作,無需借款人在銀行與資金中心、擔保中心之間往返。 個人住房擔保貸款政策性貼息貸款須知 一、 申請人條件 1、住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一(有特殊規定的除外): (1)借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意,處于緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。 (2)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 2、貼息業務申請人購買中心指定項目,或貸款金額超過40萬元(含)或貸款金額在40萬元以內且公積金可貸款額度不能滿足貸款需求; 3、夫婦雙方只能申請一筆貼息或住房公積金貸款,該筆還清后可以再次申請。 4、 已簽署購買《商品房買賣合同》或購房協議。5、已支付不低于購房總價款20%的首付款證明。6、 中國銀行要求提供的其他文件或材料。二、 貸款成數、期限、利率及還款方式 貸款成數:最高為購房總價的80% 貸款期限:最長不超過30年 貸款利率:執行商業貸款利率,公積金中心定期補貼商業貸款與公積金貸款利息的差額 還款方式:月均還款法(按月還款),按月償還貸款本息。三、 辦理流程1、與開發商簽署《商品房買賣合同》,繳納首付款,約定采用貼息貸款2、向指定律師事務所咨詢具體事宜,了解銀行貸款規定和各項收費標準。 3、申請人及配偶到律師事務所提交貸款所需資料,繳納相關費用簽署貸款相關法律文件。4、律師對申請人的資信及提交資料的真實性進行初審,出具《法律意見書》。 5、管理中心審批后給予借款人的貼息額度;擔保中心確定是否為其提供擔保;銀行根據審批意見,審批通過后發放貸款。6、借款人按合同約定期限歸還貸款本息(利息按照商業貸款利率計算)。 7、資金中心每半年根據借款人實際還款額進行貼息,貼息金額為月還款額差。
文章TAG:什么是貼息貸款合同什么貼息貼息貸款

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