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1，商鋪出租應交哪些稅

按從租收入繳納營業稅5%，房產稅12%，兩稅合計后繳納相應城建稅教育附加

商鋪出租應交哪些稅

2，店面出租需要交什么稅怎么計算

一是個人出租。根據成都市地方稅務局2012年第一號公告，按照月租金的不同實行綜合征收，月租金未達5000元的綜合征收率為4%，月租金在5000--20000元的綜合征收率為8%，月租金在20000元以上的綜合征收率為10%。另外，根據所處地址繳納城鎮土地使用稅，新都鎮范圍根據地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。二是企業出租。根據租金收入應繳納：12%的房產稅，5.6%的營業稅及附加，1‰的印花稅。將租金收入并入企業收入總額根據年度所得繳納企業所得稅。另外，根據所處地址繳納城鎮土地使用稅，新都鎮范圍根據地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。

店面出租需要交什么稅怎么計算

3，出租商鋪的話出租人需要交什么稅

需交以下稅，這是我單位11月應交的稅，供你參考：?稅種應稅項目計稅依據稅率應納稅額營業稅門面租賃22,080.00 5%1,104.00 城建稅　1,104.00 5%55.20 教育費附加　1,104.00 3%33.12 個人所得稅　　　　其他稅種房產稅　22,080.00 12%2,649.60 地方附加　1,104.00 2%22.08 價格調節基金　22,080.00 1%022.08 　　　　　　　　　　合計　　　3,886.08

出租人要交房產稅，有從租計征，有從價計征

正常來說沒有任何人去交稅但是國家在2006-2008年開始說只要是業主出租房屋需繳納房租稅。這個你不用但是不會有人去找你要錢如果國家強制收你就要交錢了

出租商鋪的話出租人需要交什么稅

4，鋪位出租要收什么稅

個人出租商業用房所要交的稅為：營業稅：租金收入*5%城建稅：所交的營業稅*7%教育費附加：所交的營業稅*3%印花稅：租金收入*0.1%房產稅：租金收入*12%還有就是個人所得稅：財產租賃適用的所得稅稅率為20%所得稅繳納分兩種情況：1.每次（月）租金收入小于4000元：應繳納個人所得稅=（每次每月租金收入-準予扣除的項目-修繕費用（800為限）-800）*20%2.每次（月）租金收入大于4000元：應繳納個人所得稅=（每次每月租金收入-準予扣除的項目-修繕費用（800為限））(1-20%)*20%其中“準予扣除的項目”為：上面所說的營業稅金、城建稅、教育費附加、印花稅及房產稅等答案補充一樓少了千分之一的印花稅

個人出租房屋需要繳納個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、營業稅及其附征的城建稅、教育費附加、地方教育附加；同時針對不同情況給予了一定的稅收優惠，主要有：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅；對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。不繳稅有什么處罰措施：根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十四條的規定：納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款50%以上5倍以下的罰款。

5，商鋪租賃稅包括哪些

一、一般納稅人出租不動產增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已經預交的稅款。一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。應就地預繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機構所在地申報繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預交稅款二、小規模納稅人出租不動產小規模納稅人出租不動產適用5%征收率。出租不動產預交稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/（1+5%）]*5%－已預交稅款三、個體工商戶出租住房個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應預繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%四、個人出租不動產個人出租的非住房（指用于生產經營用）征收率5%，應納稅額＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%個人出租住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/（1+5%）]*1.5%

法律規定應是商鋪出租人繳納，但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產稅和5%的營業稅，以及按繳納的營業稅額繳納7%城建稅和3%教育費附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。求采納為滿意回答。

6，出租門面房應繳的稅有

1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

按照合同金額的12％的房產稅 5％的營業稅營業稅額7％的城建稅營業稅額3％的教育費附加營業稅額1％的地方教育費附加千分之一的印花稅個人所得稅：{按每月收益額-合理費用（800元以內修繕）}*（1-20%）*20%=稅金

1.根據國家頒布的房產稅暫行條例:房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。稅率為12%。房產稅按年征收,分期繳納.納稅期限由省\自治區\直轄市人民政府規定。2.租賃合同要按合同年租金額繳納印花稅,稅率千分之一,你和承租方都要各自繳納。3.需按租金繳納營業稅,并繳納相應的城建稅及教育費附加.營業稅稅率為5%。因你所在地為小縣城,所以城建稅為營業稅額的5%,教育費附加為營業稅額的3%。地方教育費附加各個省份規定不一樣, 地方教育費附加=營業稅*適用稅率。4.個人所得還要繳納個人所得稅。財產租賃時交納的流轉稅在計算個人所得稅時允許扣除。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上，定率減除20％的費用。財產租賃所得以1個月內取得的收入為一次。

出租用于經營的：房產稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

首先明確：你說的門面房交稅，是指房主出租房屋時因收取租金而繳納的房產稅，按租金的17%繳納，與房屋過戶不相干！即使征收，也是向出租方征收！ 1、門面房多年未交稅不會影響過戶！ 2、具體交納的費用是房租的17%； 3、門面房過戶時不會查看以往戶主交房產稅情況，不用擔心！也不會讓你補交！補充：不會讓房東補交該稅，這是兩回事，不是一類稅種！這會不用擔心了吧？

7，個人出租商鋪需要交哪些稅

第一、個人出租商鋪需要交哪些稅 1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優惠稅率； 2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為1％。 3、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。 4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用　以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優惠稅率。第二、商鋪租賃合同年限：合同法規定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期后續租，但是續租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。以上就是關于個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的了解對您以后進行創業有所幫助，創業并不是我們所喊的口號，更應該體現在更多的細節上面，希望上面的介紹對您有所幫助。

沒有辦法我國目前收稅是主要財政來源

一、企業出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業稅； 2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，交納企業所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。 1、營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優惠稅率。 2、城市維護建設稅城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為１％。 3、教育費附加按照營業稅稅額計算繳納教育費附加。 4、房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。 5、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 6、個人所得稅扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用１０％的優惠稅率。