因目前我國政府未出臺各地土地流轉的指導價格，故在土地流轉過程中，由轉讓雙方協商價格，一般是根據被流轉土地的收成來計算。據我了解土地流轉是指土地使用權的流轉，擁有土地承包經營權的農戶，通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式，將土地經營權轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓經營使用權。
1、2017年全國土地流轉，是真的嘛？
農村土地在上世紀70年代末八十年代初，實行承包制改革，把土地交給農民自主經營。從那時起就有一些無勞動力的家庭把承包地轉給他人種植，并適當收取一定的轉包費，不過當時也沒像現在這樣正規地稱為“土地流轉”，隨著進城打工人員增多和城市化進程的加快，這種流轉也越來越多，也越來越規范。政府也逐步參與其中起正向引導作用，各地出臺很多有關鼓勵土地流轉，推動農業適度規模經營的政策，
中央2017年一號文件《中共中央、國務院關于深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》指出：“深入推進承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點，探索開展大型農機具、農業生產設施抵押貸款業務。加快農村各類資源資產權屬認定，推動部門確權信息與銀行業金融機構聯網共享，”其精神就是加快農村資源的確權工作，支持包括承包土地經營權在內的農村產權抵押融資，這是支持農村資源變資本的重要舉措，是有利于農村土地流轉的，是利好。
2、土地流轉國家有政策補貼嗎？
據我了解土地流轉是指土地使用權的流轉，擁有土地承包經營權的農戶，通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式，將土地經營權轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓經營使用權，土地流轉的費用，根據地區的不同、地質的好壞、土地中勞動成本的添加等有關系。因目前我國政府未出臺各地土地流轉的指導價格，故在土地流轉過程中，由轉讓雙方協商價格，一般是根據被流轉土地的收成來計算，
3、農村實行土地流轉對農民來說有什么發展前景？
土地流轉是歷史的必然！一、現在農村的現狀是大多數家庭屬于老齡化人員種地，再過三五年六十歲以上的農民由于年齡和身體原因，必然要退下來，大多數年輕人又不想種地，土地何去何從，必須流轉。二，農村土地從包產到戶到現在基本是零散碎片地塊，實際這這種模式很大程度上己經和社會的發展極不適應，優其平原地區嚴重制約著現代農業機械的正常運行，勞命傷財砸牛費車，所以，一旦流轉成功，這一系列的問題就迎刃而解，為此，土地必須流轉，
至于土地流轉能給農民帶來那些好處！一，如果土地流轉成功，農戶可以收到一定數量的土地流轉金，這樣對年齡大的農民來講當然是好事，他們可以用這筆錢正常生活和維持身體健康，還可以又拿錢又能休息。兩全齊美，二，土地如果流轉成功，年輕人可以無牽無掛的在外面打工，三，如果土地流轉成功，很大程度上對國家發展大農業起到助推作用，加速實現農業現代化夯實堅實的基礎。
